Этапы строительства дома под ключ из клееного бруса

Предназначение данной статьи — вкратце представить основные этапы возведения дома из клееного бруса с указанием некоторых тонкостей и нюансов. Поскольку наша фирма специализируется на создании подобных сооружений с использованием современных технологий и качественных материалов, мы постараемся дать детальный и конкретный, но не чрезмерно подробный (поскольку строгая техническая информация интересна лишь специалистам) строительства.

Составляющие

Первый этап — теоретическая проработка плана. В первую очередь речь идет об архитектурной части: создается детальный план постройки с указанием местоположения всех помещений (кухни, холла, гостиной, спален, ванной комнаты); также указывается планировка чердака либо мансарды.

Следующий шаг — конструктивный: необходимо указать «разбрусовку» и разрезы стен, что будет определять общую методологию строительства. Инженеры составляют схематичный план балок напольных покрытий и перекрытий, место размещения лестницы (если дом имеет несколько этажей), создают 3D-модель постройки с указанием всех габаритных параметров. Указываются также размеры оконных и дверных проемов.

Затем специалисты приступают к разработке коммуникационной системы, которая обеспечивает комфортность времяпровождения в доме. Речь идет о таких базовых вещах, как электрическое снабжение, снабжение водой, водоотвод, отопительная система. Все это строго согласуется с особенностями индивидуальной ситуации (например, способом подачи жидкости в дом). В конце при необходимости разрабатывается план дополнительных пристроек и благоустройства придомовой территории (например, гаража и котельной).

Фундамент

Фундамент должен быть шире стен, ввиду чего в углах будущей постройки устанавливают колышки в соответствии с разметкой проекта; меж ними натягивают лески, которые позволят определить месторасположения траншейных линий. В большинстве случаев отдается предпочтение винтовым и буронабивным фундаментам, однако возможны и альтернативные варианты.

При выборе типа учитываются: особенности почвы (тип грунта), уровень подземных грунтовых вод (промерзание грунта не должно превышать превышать этот уровень), глубина промерзания почвы (учитываются тип грунта и температурные условия), количество этажей (высчитывается механическая нагрузка на конструкцию).

Общий алгоритм

• Сборка стен. Первый этап — создание стен, предполагающее укладку первого (окладного) венца; последний становится надежной основой для всей конструкции: именно он определяет ее ровность. Специалисты обращают внимание на величину углов, образующихся при укладке нижнего венца: она должна идти ровно перпендикулярно, что обеспечивает близкую к идеальной геометрию сооружения.
  
• Перекрытия и перегородки. Посредством отличающихся высокими прочностными характеристиками балок обеспечивается структурное деление сооружения на несколько зон: жилые помещения, мансарда, подвал.
  
• Стропильная и кровельная системы. Принцип организации подобных работ может меняться в зависимости от избранного вида крыши (тип кровельного материала, форма и т.д.). В это же время специалисты занимаются монтажом навесных конструкций над террасами и балконами.
  
• Конструктивные элементы. Брус — материал, не дающий большой усадки ввиду минимального и стабильного показателя влажности. Оттого оконные и дверные блоки устанавливаются на одном из первых этапов — сразу после возведения основной конструкции.
  
• Утепление. Для обеспечения комфортных условий пребывания (температурный уровень, отсутствие продувания) создается целая теплоизоляционная система, предполагающая утепление чаши, цоколя, перекрытий первого этажа, крыши, каркасных перегородок.
  
• Отделка внешних стен. Клееный брус отличается не только практическими, но и эстетическими преимуществами: он выглядит одновременно естественно и красиво. Оттого в большинстве случаев внешняя отделка предполагает лишь минимальную обработку с использованием устойчивых к влаге тонирующих либо полупрозрачных масел.
  
• Монтаж коммуникаций. Сложный этап — создание коммуникационной системы. Производится монтажа основного щита, разводка линий проводки, монтаж временных розеток. Затем прокладываются водопроводные линии с временными кранами и заглушками; устраивается канализационная система. Следующий шаг — монтаж радиаторных элементов, отопительной магистрали, нагревательного котла.
  
• Работы по отделке внутри. Последний этап — внутренняя отделка: стены конструкции обрабатывают, шлифуют; приводятся к приятному и эстетичному внешнему виды пол и потолок. Монтируются дверные межкомнатные блоки с элементами фурнитуры, наличники, плинтусы, лестницы.